Odbiór techniczny nieruchomości w Siechnicach to Twoja ostatnia szansa na wykrycie usterek, zanim podpiszesz protokół. Zaufaj doświadczonemu zespołowi Dom bez Defektu.
Na czym polega usługa odbioru nieruchomości w Siechnicach?
Odbiór techniczny to proces, w którym nabywca sprawdza nowo wybudowane mieszkanie lub dom przed jego przejęciem. Odbiór odbywa się po zakończeniu budowy i przed przekazaniem nieruchomości nabywcy. Jest to działanie wprost wpisane w ustawę deweloperską (warto wiedzieć, że w połowie 2022 roku weszły nowe przepisy, obciążające dewelopera dodatkowymi obowiązkami – znaj swoje prawa).
Odbiór Twojej nowej nieruchomości w Siechnicach nie jest tylko formalnością.
Podczas odbioru nabywca wraz z przedstawicielem dewelopera lub wykonawcy dokładnie sprawdza nieruchomość pod względem jakości wykonania, zgodności z projektem, stanu wykończenia i funkcjonalności. W przypadku stwierdzenia jakichkolwiek usterek, niedociągnięć lub niezgodności, nabywca może zgłosić je w celu naprawy. Im szybciej, tym lepiej.
Co badamy w ramach odbioru nieruchomości w Siechnicach?
- wymiary otworów drzwiowych (estetyka, rysy, piony, rozwieralność)
- stan parapetów i grzejników
- zaciekanie wilgoci z balkonu lub tarasu z mieszkania na wyższym piętrze
- występowanie wycieków poprzez badanie termowizyjne (np. dla ogrzewania podłogowego)
- stan wykonania tynków (pęknięcia, kąty, poziomy, piony)
- występowanie przedmuchów gniazdek elektrycznych
- szczelność osadzenia okien i szczelność szyb zespolonych
- zawilgocenia ścian i posadzek (pomiary higrometrem i termowizja)
- zgodność powierzchni mieszkania (pomiar szacunkowy)
- stan wykonania posadzek i dylatacji
- stan stolarki okiennej (wady szkła)
- pracę wentylacji (pomiary przepływu powietrza, cofka)
Jeżeli coś będzie nie tak, to dlaczego masz za korekty płacić swojej ekipie od wykończenia? Jeśli okna będą krzywe lub źle osadzone i później ciepło ma przez nie uciekać, to dlaczego nie zgłosić tego deweloperowi?
Uwaga! Nieruchomości w Siechnicach potrafią być naprawdę drogie. Ujawnione w trakcie odbioru problemy mogą być Twoją podstawą do negocjacji ceny nawet o kilkanaście procent.
Warto skorzystać z profesjonalnego odbioru, aby upewnić się, że nieruchomość jest zgodna z oczekiwaniami i nie posiada istotnych wad przed przekazaniem.
Dzięki dokładnemu poznaniu nieruchomości będziesz mieć pełną wiedzę potrzebną np. do oszacowania kosztów remontu. Podejmiesz świadomą decyzję odnośnie zakupu.
Profesjonalny odbiór techniczny z polecaną firmą z Wrocławia
- Unikniesz kosztownych niespodzianek po przejęciu nieruchomości.
- Otrzymasz szczegółowy raport wyjaśniający stan techniczny nieruchomości.
- Podejmiesz świadomą decyzję odnośnie zakupu.
- Będziesz mieć podstawy do negocjacji ceny lub wyegzekwowania napraw.
Odbiory nieruchomości Siechnice – Dom bez Defektu
Niezależnie od tego, czy kupujesz od dewelopera, czy też z rynku wtórnego, profesjonalny odbiór pozwoli Ci uniknąć późniejszych rozczarowań. Skontaktuj się z nami i umów termin odbioru w Siechnicach.