Kupujesz nieruchomość w Kątach Wrocławskich? Niezależnie od tego, czy to mieszkanie od dewelopera, czy dom z rynku wtórnego – profesjonalny odbiór techniczny z Dom bez Defektu pozwoli Ci uniknąć późniejszych rozczarowań.
Na czym polega usługa odbioru nieruchomości w Kątach Wrocławskich?
Odbiór techniczny to proces, w którym nabywca sprawdza nowo wybudowane mieszkanie lub dom przed jego przejęciem. Odbiór odbywa się po zakończeniu budowy i przed przekazaniem nieruchomości nabywcy. Jest to działanie wprost wpisane w ustawę deweloperską (warto wiedzieć, że w połowie 2022 roku weszły nowe przepisy, obciążające dewelopera dodatkowymi obowiązkami – znaj swoje prawa).
Odbiór Twojej nowej nieruchomości w Kątach Wrocławskich nie jest tylko formalnością.
Podczas odbioru nabywca wraz z przedstawicielem dewelopera lub wykonawcy dokładnie sprawdza nieruchomość pod względem jakości wykonania, zgodności z projektem, stanu wykończenia i funkcjonalności. W przypadku stwierdzenia jakichkolwiek usterek, niedociągnięć lub niezgodności, nabywca może zgłosić je w celu naprawy. Im szybciej, tym lepiej.
Co badamy w ramach odbioru nieruchomości w Kątach Wrocławskich?
- szczelność osadzenia okien i szczelność szyb zespolonych
- stan stolarki okiennej (wady szkła)
- występowanie wycieków poprzez badanie termowizyjne (np. dla ogrzewania podłogowego)
- stan parapetów i grzejników
- wymiary otworów drzwiowych (estetyka, rysy, piony, rozwieralność)
- występowanie przedmuchów gniazdek elektrycznych
- stan wykonania posadzek i dylatacji
- zawilgocenia ścian i posadzek (pomiary higrometrem i termowizja)
- zgodność powierzchni mieszkania (pomiar szacunkowy)
- stan wykonania tynków (pęknięcia, kąty, poziomy, piony)
- pracę wentylacji (pomiary przepływu powietrza, cofka)
- zaciekanie wilgoci z balkonu lub tarasu z mieszkania na wyższym piętrze
Uwaga! Nieruchomości w Kątach Wrocławskich potrafią być naprawdę drogie. Ujawnione w trakcie odbioru problemy mogą być Twoją podstawą do negocjacji ceny nawet o kilkanaście procent.
Warto skorzystać z profesjonalnego odbioru, aby upewnić się, że nieruchomość jest zgodna z oczekiwaniami i nie posiada istotnych wad przed przekazaniem.
Jeżeli coś będzie nie tak, to dlaczego masz za korekty płacić swojej ekipie od wykończenia? Jeśli okna będą krzywe lub źle osadzone i później ciepło ma przez nie uciekać, to dlaczego nie zgłosić tego deweloperowi?
Dzięki dokładnemu poznaniu nieruchomości będziesz mieć pełną wiedzę potrzebną np. do oszacowania kosztów remontu. Podejmiesz świadomą decyzję odnośnie zakupu.
Profesjonalny odbiór techniczny z polecaną firmą z Wrocławia
- Podejmiesz świadomą decyzję odnośnie zakupu.
- Otrzymasz szczegółowy raport wyjaśniający stan techniczny nieruchomości.
- Będziesz mieć podstawy do negocjacji ceny lub wyegzekwowania napraw.
- Unikniesz kosztownych niespodzianek po przejęciu nieruchomości.
Odbiory nieruchomości Kąty Wrocławskie – Dom bez Defektu
Niezależnie od tego, czy kupujesz od dewelopera, czy też z rynku wtórnego, profesjonalny odbiór pozwoli Ci uniknąć późniejszych rozczarowań. Skontaktuj się z nami i umów termin odbioru w Kątach Wrocławskich.