Kupujesz nieruchomość w Obornikach Śląskich? Niezależnie od tego, czy to mieszkanie od dewelopera, czy dom z rynku wtórnego – profesjonalny odbiór techniczny z Dom bez Defektu pozwoli Ci uniknąć późniejszych rozczarowań.
Na czym polega usługa odbioru nieruchomości w Obornikach Śląskich?
Odbiór techniczny to proces, w którym nabywca sprawdza nowo wybudowane mieszkanie lub dom przed jego przejęciem. Odbiór odbywa się po zakończeniu budowy i przed przekazaniem nieruchomości nabywcy. Jest to działanie wprost wpisane w ustawę deweloperską (warto wiedzieć, że w połowie 2022 roku weszły nowe przepisy, obciążające dewelopera dodatkowymi obowiązkami – znaj swoje prawa).
Odbiór Twojej nowej nieruchomości w Obornikach Śląskich nie jest tylko formalnością.
Podczas odbioru nabywca wraz z przedstawicielem dewelopera lub wykonawcy dokładnie sprawdza nieruchomość pod względem jakości wykonania, zgodności z projektem, stanu wykończenia i funkcjonalności. W przypadku stwierdzenia jakichkolwiek usterek, niedociągnięć lub niezgodności, nabywca może zgłosić je w celu naprawy. Im szybciej, tym lepiej.
Co badamy w ramach odbioru nieruchomości w Obornikach Śląskich?
- stan stolarki okiennej (wady szkła)
- stan parapetów i grzejników
- wymiary otworów drzwiowych (estetyka, rysy, piony, rozwieralność)
- zaciekanie wilgoci z balkonu lub tarasu z mieszkania na wyższym piętrze
- występowanie wycieków poprzez badanie termowizyjne (np. dla ogrzewania podłogowego)
- zgodność powierzchni mieszkania (pomiar szacunkowy)
- pracę wentylacji (pomiary przepływu powietrza, cofka)
- stan wykonania posadzek i dylatacji
- stan wykonania tynków (pęknięcia, kąty, poziomy, piony)
- występowanie przedmuchów gniazdek elektrycznych
- zawilgocenia ścian i posadzek (pomiary higrometrem i termowizja)
- szczelność osadzenia okien i szczelność szyb zespolonych
Dzięki dokładnemu poznaniu nieruchomości będziesz mieć pełną wiedzę potrzebną np. do oszacowania kosztów remontu. Podejmiesz świadomą decyzję odnośnie zakupu.
Jeżeli coś będzie nie tak, to dlaczego masz za korekty płacić swojej ekipie od wykończenia? Jeśli okna będą krzywe lub źle osadzone i później ciepło ma przez nie uciekać, to dlaczego nie zgłosić tego deweloperowi?
Uwaga! Nieruchomości w Obornikach Śląskich potrafią być naprawdę drogie. Ujawnione w trakcie odbioru problemy mogą być Twoją podstawą do negocjacji ceny nawet o kilkanaście procent.
Warto skorzystać z profesjonalnego odbioru, aby upewnić się, że nieruchomość jest zgodna z oczekiwaniami i nie posiada istotnych wad przed przekazaniem.
Profesjonalny odbiór techniczny z polecaną firmą z Wrocławia
- Podejmiesz świadomą decyzję odnośnie zakupu.
- Unikniesz kosztownych niespodzianek po przejęciu nieruchomości.
- Będziesz mieć podstawy do negocjacji ceny lub wyegzekwowania napraw.
- Otrzymasz szczegółowy raport wyjaśniający stan techniczny nieruchomości.
Odbiory nieruchomości Oborniki Śląskie – Dom bez Defektu
Niezależnie od tego, czy kupujesz od dewelopera, czy też z rynku wtórnego, profesjonalny odbiór pozwoli Ci uniknąć późniejszych rozczarowań. Skontaktuj się z nami i umów termin odbioru w Obornikach Śląskich.